Kabar Ekonomi – China Akan Berikan Kelonggaran Atas Pembatasan Perumahan

China akan melonggarkan pembatasan tempat tinggal di banyak kota kecilnya tahun ini dan meningkatkan belanja infrastruktur, perencana negara mengatakan pada hari Senin, dalam dorongan baru untuk meningkatkan populasi perkotaan dan menghidupkan kembali pertumbuhan ekonomi yang melambat.

Komisi Pembangunan dan Reformasi Nasional (NDRC) mengatakan pihaknya bertujuan untuk meningkatkan tingkat urbanisasi China setidaknya 1 poin persentase pada akhir tahun ini.

Dorongan terbaru adalah bagian dari tujuan jangka panjangnya untuk membawa 100 juta orang ke kota-kota selama lima tahun hingga 2020. Pada 2018, 59,6 persen populasi Cina tinggal di daerah perkotaan.

“Ini akan memberikan dukungan kuat untuk menjaga pembangunan ekonomi yang berkelanjutan dan sehat dan stabilitas sosial secara keseluruhan,” kata NDRC dalam pemberitahuan di situs webnya.

NDRC akan membatalkan pembatasan di kota-kota 1 hingga 3 juta pada izin pendaftaran rumah tangga yang didambakan untuk luar kota, yang mencakup pekerja migran dan lulusan perguruan tinggi. Untuk kota-kota yang terdiri dari 3 hingga 5 juta, yang mencakup banyak ibu kota provinsi, pembatasan semacam itu akan “dilonggarkan secara komprehensif”, meskipun NDRC tidak memberikan secara spesifik tentang langkah-langkah tersebut.

Izin seperti itu, yang dikenal sebagai “hukou”, telah digunakan untuk mengendalikan migrasi internal di Tiongkok selama bertahun-tahun. Tanpa izin, penduduk kota tidak diberi akses ke banyak layanan publik, seperti pendidikan dan layanan kesehatan. Pembatasan ini sering disalahkan karena mendorong migran ke pinggiran masyarakat di kota-kota Cina.

Di bawah penindasan multi-tahun China pada gelembung investasi properti di negara itu, migran internal juga sering dikategorikan sebagai pembeli spekulatif dan telah menjadi sasaran pembatasan pembelian lokal, menambah tekanan pada komunitas ini.

The Financial News, sebuah surat kabar yang dikendalikan oleh bank sentral China, pada hari Senin menyerukan kepada pemerintah daerah untuk menyiapkan rencana kebijakan untuk mencegah fluktuasi di pasar properti yang berdampak negatif pada hak-hak konsumen dan stabilitas keuangan.

Tetapi kritik di industri real estat dan sekuritas mengatakan pelonggaran kebijakan ini dapat melemahkan upaya pemerintah untuk mengendalikan spekulasi properti.

NDRC menambahkan Beijing akan memandu bank-bank kebijakan untuk meningkatkan dukungan kredit untuk mendanai proyek-proyek utama perkotaan, serta mendorong bank-bank komersial untuk “meningkatkan” dukungan kredit mereka untuk proyek-proyek semacam itu.

NDRC juga akan mendukung peluncuran trust investasi real estat (REIT), untuk membantu pengembangan pasar perumahan sewa.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *