Kabar Ekonomi – DAMAC Properties Memegang Kendali Di Tengah Kemerosotan Real Estat Dubai

DAMAC Properties Dubai, pemilik dan operator satu-satunya klub golf bermerek milik Trump di Timur Tengah, yakin akan posisi keuangannya. Meskipun mencatat kuartalan terburuk dalam hal penjualan yang dipesan sejak perusahaan itu go public lima tahun lalu, kepala Petugas keuangan berkata. DAMAC merasakan dampak dari pasar real estat di Dubai yang berada di bawah tekanan karena harga properti yang lebih rendah dan penjualan yang lemah karena perkembangan baru menghantam pasar.

“Dalam pasar siklis, penting untuk memiliki kepastian tentang arah, dan dari perspektif itu, kami puas,” kata Adil Taqi dalam sebuah wawancara telepon hari Selasa setelah publikasi hasil DAMAC untuk paruh pertama tahun 2018.

“Kami juga puas dengan cara yang setiap hari dalam siklus lemah yang kami letakkan di belakang kami membuat kami lebih dekat dengan jumlah pemilih.”

Taqi mengatakan perusahaan itu “menahan keberaniannya” dalam hal saldo kas dan rencana pembayaran. Laba kuartal kedua DAMAC dari operasi yang berkelanjutan turun sekitar 46 persen tahun ke tahun menjadi 378,2 juta dirham ($ 103 juta). Total pendapatan untuk enam bulan pertama mencapai 3,7 miliar dirham, pertumbuhan tahun-ke-tahun sebesar 5 persen.

Harga real estat Dubai, dipukul oleh pasokan baru, bisa turun 10 hingga 15 persen selama dua tahun ke depan, setelah jatuh antara 5 hingga 10 persen pada 2017, menurut perkiraan S & P awal tahun ini. DAMAC belum menarik atau menunda proyek yang ada, dan 2018 kemungkinan akan menjadi tahun bumper dalam hal pengiriman properti, CFO mengatakan.

Pada paruh pertama tahun ini, DAMAC mengirimkan 1.490 unit dibandingkan 1.071 unit pada periode yang sama tahun lalu. Perusahaan berencana untuk mengirimkan lebih dari 4.000 unit pada tahun 2018. Inventaris DAMAC yang tidak terjual, yang melampaui Dubai, adalah sekitar $ 400 – $ 500 juta, kata Taqi. “Dalam jangka pendek, kecuali pasar membaik, ini akan membangun sedikit lebih banyak.” Tetapi perusahaan tidak berencana untuk menjual aset untuk mengimbangi perlambatan pasar. “Kami tidak akan membuang nilai karena kami di bawah tekanan. Kami menyadari bahwa kami berada di pasar yang sulit dan kami harus mampu mengelola itu.”

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *